Tips Menyewa Kontraktor untuk Renovasi Rumah Minimalis

Saat anggota keluarga semakin bertambah, usia anak semakin bertambah (sehingga mereka membutuhkan ruang lebih), atau model rumah anda sudah terlalu tua dan ketinggalan, renovasi dapat menjadi jawaban untuk memenuhi kebutuhan hunian yang representatif dan nyaman untuk anda dan keluarga. Layaknya membangun sebuah rumah baru, renovasi rumah minimalis juga membutuhkan perencanaan yang matang, sehingga anda tidak membuang biaya secara percuma.

Renovasi rumah minimalis (Fotolia)

Renovasi rumah minimalis (Fotolia)

Menyewa kontraktor dapat menjadi pilihan untuk anda yang tidak memiliki waktu merencanakan renovasi rumah sendiri atau anda yang tidak memiliki pengetahuan dasar tentang desain rumah. Ada begitu banyak kontraktor renovasi rumah minimalis, namun kontraktor manakah yang paling sesuai untuk anda? Tentunya, ini bukan pilihan yang mudah, bukan? Anda tentu tidak ingin menyerahkan pengerjaan rumah anda pada kontraktor yang tidak berpengalaman, bukan?

Tips Memilih Kontraktor Renovasi Rumah Minimalis

Menyewa kontraktor renovasi rumah minimalis mungkin menjadi alternatif jika ruang lingkup pekerjaan cukup berat, sehingga anda memerlukan pertimbangan ahli, bukan hanya untuk perencanaan namun juga untuk estimasi biaya renovasi. Nah, cobalah untuk menjawab beberapa pertanyaan berikut saat anda menyeleksi kontraktor yang sesuai untuk renovasi rumah modern minimalis anda:

Proyek Seperti Apa Yang Anda Butuhkan?

Pertanyaan tersebut sepertinya sederhana, namun inilah yang menjadi landasan bagi kontraktor yang akan anda pilih. Sebelum menghubungi kontraktor, anda harus memiliki konsep tentang seperti apa rumah anda nantinya dan berapa budget yang telah anda persiapkan. Inilah modal awal yang akan anda bawa saaat bertemu calon kontraktor.

Apa Kriteria Kontraktor Yang Anda Inginkan?

Anda tentu menginginkan kontraktor yang terdaftar, diakui, dan terjamin, bukan? Nah, cobalah menghubungi beberapa kontraktor dan meminta portofolio pengalaman mereka dalam renovasi rumah. Setelah mendapatkan daftar tiga atau empat calon kontraktor, tidak ada salahnya anda melakukan wawancara singkat, seperti:

  • Apakah mereka pernah mengerjakan proyek renovasi dalam skala yang anda inginkan
  • Apakah mereka memiliki izin untuk melakukan proyek konstruksi semacam itu
  • Berapa waktu yang mereka butuhkan untuk menyelesaikan renovasi rumah minimalis anda

Sebaiknya lakukan interview di rumah anda. Dengan demikian, anda bisa menilai keseriusan dan profesionalisme calon kontraktor. Pilihlah kontraktor renovasi rumah minimalis yang menurut anda paling nyaman diajak bekerja sama.

Berapa Estimasi Biaya Yang Mereka Ajukan?

Biaya renovasi rumah tentu menjadi pertimbangan penting, bukan? Setelah melakukan wawancara, mintalah mereka membuat proposal (mencakup waktu, bahan baku, biaya, tenaga kerja dan spesifikasi lainnya) pengerjaan proyek renovasi. Pilihlah kontraktor yang mengajukan proposal paling rasional. Jangan berpaku pada proposal dengan estimasi biaya terendah, dengan tidak mengabaikan pengalaman calon kontraktor tersebut.

Apakah Anda Membutuhkan Kontrak Tertulis?

Jawabannya adalah YA. Pastikan anda dan kontraktor menuangkan kerjasama tersebut secara tertulis. Kontrak tersebut harus memuat hal-hal, seperti jadwal pembayaran, proses perubahan (jika diperlukan) dari spesifikasi asli proyek, biaya, dan hal-hal penting lainnya yang disepakati kedua belah pihak. Kontrak tertulis akan menjadi pelindung bagi anda dan pihak kontraktor.

Seperti Apa Batas Perubahan Yang Wajar?

Ya, proyek renovasi bukanlah ilmu eksakta, meski dilakukan atas dasar hitung-hitungan. Kontraktor terbaik sekalipun adakalanya akan dihadapkan pada hal-hal yang tidak bisa diperkirakan sebelumnya. Anda tentu harus membuka diri untuk perubahan semacam ini (meski itu mempengaruhi biaya dan waktu pengerjaan).

Namun, ada batasan yang harus anda tolerir. Jika kontraktor tersebut bekerja tidak serius, dan mengerjakan proyek lain sehingga mempengaruhi kualitas pengerjaan di rumah anda, atau menaikkan biaya proyek pada level yang tidak bisa diterima, anda berhak mencari kontraktor lain untuk menyelesaikan ekerjaan tersebut.

Memilih kontraktor untuk proyek renovasi rumah minimalis bukanlah pekerjaan mudah, namun bisa dilakukan dengan benar. Beberapa tips di atas dapat menjadi panduan untuk anda. Semoga anda mendapatkan mitra yang tepat untuk proyek renovasi di rumah anda.

Renovasi Kamar Mandi: Hal Yang Harus Diperhatikan – Bagian 2

Pada artikel sebelumnya, telah dibahas 5 daftar ceklis yang harus diperhatikan sebelum memulai renovasi kamar mandi rumah minimalis, yakni: anggaran, waktu, rangkaian pekerjaan, masalah tersembunyi yang harus diantisipasi, serta gaya desain dan fungsi kamar mandi yang diinginkan. Nah, selain 5 faktor di atas, sebenarnya masih banyak faktor lain yang tidak kalah pentingnya dan harus dipertimbangkan saat perencanaan sebuah proyek renovasi.

Renovasi kamar mandi rumah minimalis (Gorge)

Renovasi kamar mandi rumah minimalis (Gorge)

Daftar Ceklis Renovasi Kamar Mandi – Bagian 2

Ukuran

Kamar mandi biasanya merupakan ruangan terkecil di dalam rumah, namun di dalamnya banyak  furniture atau perlengkapan yang harus ada. Nah, pastikan anda mendapatkan ukuran kamar mandi yang sebenarnya, lokasi pipa saluran air dan septic tank, kabel-kabel, serta ukuran perlengkapan, seperti kabinet, kaca, toilet, bath tub, dan wastafel. Tentunya, tidak ada yang lebih mengesalkan dan melelahkan daripada membeli perlengkapan yang tidak muat di kamar mandi Anda.

Kontraktor

Pertimbangkan kembali, apakah anda akan menggunakan tenaga kontraktor atau melakukan proyek renovasi rumah minimalis anda sendiri. Jika banyak hal rumit yang harus dipindahkan (seperti jaringan listrik, pipa, dan sebagainya), sebaiknya gunakan tenaga kontraktor berpengalaman. Lihat artikel sebelumnya tentang tips memilih kontraktor renovasi rumah minimalis.

Pipa Saluran Air

Tidak ada proyek renovasi kamar mandi rumah minimalis yang lengkap tanpa perbaikan pada pipa saluran air. Bahkan, tugas ini bisa jadi membutuhkan perencanaan sendiri dan harus dikerjakan oleh kontraktor khusus yaang sudah berpengaalaman. Pasalnya, urusan pipa saluan air bukan hanya masalah pipa di bawah tanah hingga ke septic tank atau pembuangan akhir, namun juga melibatkan elemen lain di dalam kamar mandi, seperti bath tub, wastafel, keran, shower, toilet, dan bahkan keran shower.

Anda juga perlu melihat penting atau tidaknya memoles kembali pintu kamar mandi, pintu shower, hingga kaca. Tahukaah anda, bahwa sangat mudah untuk mengubah nuansa dan menyegarkan suasana kamar mandi anda hanya dengan mengganti gagang pintu atau pintu laci.

Cabinet dan Rak Penyimpanan

Meski terlihat sederhana, perencanaan posisi dan bentuk kabinet dan rak penyimpanan bisa menjadi tugas yang raumit. Bahkan, tugas ini semakin sulit jika bentuk kamar mandi anda tidak beraturan atau memanjang. Namun, karena cabinet dan rak penyimpanan adalah elemen wajib, anda tetap harus meletakkannya di kamar mandi. Hanya saja, pastikan anda memilih kabinet dan rak dengan desain yang minimalis dan bisa membuat semuanya mudah dijangkau.

Dinding dan Lantai

Sebenarnya, pilihan bahan untuk lantai dan dinding kamar mandi sangat bervariasi; hanya saja, pastikan anda memilih bahan yang tahan air, tergantung kepada anggaran yang anda miliki maupun style yang anda inginkan. Bahan yang populer digunakan untuk dinding dan lantai kamar mandi aantara lain keramik, marbel, dan granit, karena ketiganya terkenal tahan lama dan bisa menahan air dengan baik.

Pilihan lain seperti semen atau vinyl juga bisa menjadi alternatif, hanya saja biaya yang dibutuhkan mungkin lebih besar.  Selain faktor daya tahan, hal lain yang harus anda pastikan adalah memilih desain lantai anti-slip, demi keamanan anda dan keluarga.

Pencahayaan dan Ventilasi

Sebuah kamar mandi bisa saja menjadi area yang membahayakan di rumah anda jika tidak dilengkapi pencahayaan yang memadai. Selain fungsinya untuk menerangi, pencahayaan dan ventilasi juga mempengaruhi atmosfir ruangan. Pemilihan posisi jendela, alat pengatur sirkulasi udara, dan pemasangan kabel-kabel listrik harus direncanakan dengan hati-hati. Ventilasi yang buruk dapat membuat kamar mandi menjadi lembab, gelap, dan berbahaya bagi kesehatan.

Secara total, telah dibahas 12 daftar ceklis yang harus anda perhatikan saat merencanakan Renovasi kamar mandi di rumah anda. Meski sebenarnya ada aspek lain yang perlu mendapat perhatian, 12 aspek di atas tidak boleh luput dari pertimbangan anda, agar anda mendapatkan kamar mandi yang

Renovasi Kamar Mandi: Hal Yang Harus Diperhatikan – Bagian 1

Biasanya, renovasi rumah merupakan suatu hal yang menyenangkan, karena anda bisa menyegarkan kembali suasana hunian anda tanpa melakukan perubahan secara total. Salah satu ruangan yang kerap menjadi target renovasi adalah kamar mandi. Meski dianggap menyenangkan, renovasi kamar mandi rumah bisa jadi membutuhkan banyak waktu, tenaga, maupun biaya. Pasalnya, banyak elemen atau komponen kecil yang terdapat di kamar mandi, mulai dari lantai, dinding, pencahayaan, pipa, saluran air, keran, peralatan kamar mandi, hingga aksesoris lainnya.

Renovasi kamar mandi rumah (Burnshomeconstruction)

Renovasi kamar mandi rumah (Burnshomeconstruction)

Daftar Ceklis Renovasi Kamar Mandi

Agar proyek renovasi rumah minimalis anda berjalan sesuai yang diinginkan, maka diperlukan langkah perencanaan secara tepat. Nah, pastikan anda mempertimbangkan beberapa aspek penting dalam daftar ceklis renovasi kamar mandi rumah seperti disarankan di Freshome berikut sebelum proyek renovasi benar-benar dimulai:

Anggaran

Hal pertama yang harus anda tentukan adalah jumlah anggaran yang anda siapkan untuk proyek renovasi. Dengan demikian, anda bisa menentukan apa-apa saja yang akan dimasukkan pada lingkungan pekerjaan. Anggaran yang anda alokasikan setidaknya harus memuat perkiraan upah pekerja, peralatan, bahan material, dan tambahan lainnya.

Waktu

Jangan beranggapan bahwa proyek renovasi kecil selalu bisa diselesaikan dalam waktu singkat (beberapa hari saja). Waktu yang dibutuhkan untuk proyek renovasi kamar mandi rumah minimalis ditentukan oleh aspek apa saja yang anda ganti di kamar mandi, dan tingkat kesulitan yang kemungkinan akan dihadapi kontraktor renovasi rumah.

Kerangka waktu yang dibutuhkan tidak hanya mencakup waktu pengerjaan proyek, namun diperhitungkan mulai dari perencanaan, pemesanan, pembelian bahan material, hingga pembersihan akhir. Estimasi waktu yang diperlukan untuk proyek renovasi rumah sangat penting, khususnya untuk rumah minimalis type kecil yang hanya memiliki 1 kamar mandi.

Urutan Kerja

Rangkaian di sini mengacu pada rentetan proses pengerjaan mulai dari awal hingga akhir, termasuk pembongkaran bagian yang akan diganti hingga pengecatan ulang. Biasanya, proyek renovasi kamar mandi dimulai dari bagian atas. Lakukan renovasi di bagian atap terlebih dahulu, kemudian bagian dinding, dan terakhir di bagian lantai.

Rentetan yang benar akan meminimalisir resiko kerusakan terhadap komponen-komponen di kamar mandi.  Bayangkan jika anda mengganti lantai terlebih dahulu, dan kemudian lantai baru anda tertimpa benda-benda yang jatuh saat pengerjaan di bagian loteng!

Masalah Tersembunyi

Anda harus mengantisipasi masalah tersembunyi yang mungkin dihadapi selama proses pengerjaan renovasi. Bahkan, sekalipun anda menyewa kontraktor berpengalaman, akan tetap ada masalah yang tidak diantisipasi sebelumnya. Besar kecilnya masalah biasanya dipengaruhi banyak aspek, seperti umur rumah anda.

Namun biasanya, masalah terbesar yaang dihadapi berkaitan dengan kerusakan bangunan akibat air, misalnya, kekurangan atau kesalahan struktur pada saat pemasangan lantai, pemasangan pipa yang kurang pas, pipa tua yang sudah berkarat, penggunaan keramik yang tidak tahan air, atau penggunaan elemen lain yang rentan terhadap air.

Gaya Desain dan Fungsi

Mulailah mencari atau ‘browsing’ gaya desain kamar mandi yang anda inginkan untuk proyek renovasi. Tampilan akhir kamar mandi anda akan dipengaruhi banyak aspek, seperti warna cat, pemilihan lantai, shower, keran, tubs, kabinet, dan beberapa elemen lainnya. Mulailah membuat rancangan seperti apa penempatan elemen-elemen tersebut di kamar mandi anda nantinya, sehingga anda mendapatkan bayangan tentang hasil akhirnya.

Selain desain dan gaya, fungsi tidak kalah pentingnya. Pastikan anda mempertimbangkan dengan baik siapa yang akan menggunakan kamar mandi tersebut. Pertimbangkan juga kemungkinan daya jual jika rumah anda akan dijual suatu saat nanti.

Nah, selain 5 aspek di atas, masih banyak aspek lain yang harus anda pertimbangkan dalam perencanaan proyek Renovasi kamar mandi. Ikuti terus artikel selanjutnya ya…………